Certificats PEB

pour vente ou location

en Région wallonne

Objectifs du Certificat PEB ? / Comment cela se passe-t-il ? Organisation de la visite ? / Eléments importants ?

Pourquoi un certificat PEB ? 

Véritable carte d'identité énergétique, le Certificat de performance énergétique indique la consommation théorique d'énergie du bâtiment.

Le certificat PEB permet aux futurs acquéreurs ou locataires de comparer l’efficacité énergétique des différents biens au moyen d’indicateurs standardisés qui vont de A+ (très bon) à G (très mauvais). 

Il est obligatoire depuis 2010 dès qu'un appartement ou une maison est mise en vente ou en location. 

Le certificat doit être affiché dans les publicités de mise sur le marché, et donc réalisé au préalable, sous peine d’une amende de 500 à 1000 €.

Découvrez la brochure éditée par la région Wallonne !  

Comment cela se passe-t-il ? 

Le certificat PEB est établi selon les méthodes et protocoles édictés par la Région wallonne. 

Lors de la visite chez vous, nous devons avoir accès à toutes les pièces de votre habitation et nous procédons à plusieurs constatations: 

  • Calcul de la surface et du volume du bâtiment,

  • Composition des parois du bâtiment, de la toiture, de l’isolation, des types de châssis,

  • Caractéristiques de la chaudière et de la distribution d'eau chaude, de la ventilation si elle existe

  • Caractéristiques du système de refroidissement ou du système de production d’énergie renouvelable.

Nous prenons le temps d'analyser tous les points forts et de rechercher, avec vous, les preuves acceptables requises par la réglementation PEB pour donner l'image énergétique la plus exacte de votre bien.

Après la visite, deux à quatre heures de travail sont encore nécessaires pour encoder les relevés faits sur place.

Que faut-il préparer, quels sont les documents utiles  ? 

  • Le cahier des charges s'il existe, reprenant le type et l’épaisseur de l’isolation placée dans les murs, en toiture et dans les planchers 

  • Tout ce qui peut prouver le présence d'isolants, la qualité des châssis et des vitrages

  • Des photos permettant d’identifier le bâtiment, la paroi concernée, la présence, le type et éventuellement l’épaisseur de l’isolant mis en œuvre ou la présence d’une lame d’air ou encore le type de paroi 

  • La documentation technique des installations de chauffage réellement présentes 

Astuce :  Ne retournez pas votre maison à la recherche du dernier document,

je vous précise lors de ma visite les documents qui sont utiles pour cette certification.

Une réponse rapide

Un Certificat PEB Précis et de qualité

La caractérisation précise de votre bien

Des conseils en lien avec votre bien : notre visite et nos constatations nous permettent de vous proposer des pistes pour améliorer le bilan énergétique de votre bien et d'établir les priorités d'éventuels travaux. Et si vous souhaitez en savoir plus encore...

...  L'établissement du certificat PEB nous permet d'aborder l'étape suivante:  celle de l'Audit énergétique devenu depuis le 1° juin 2019 Audit Logement.

Il s'agit d'un travail plus en profondeur qui demande des relevés plus précis. 

Si vous êtes intéressé, rendez-vous sur www.conseildeproenrenovation.com, nos différents services y sont décrits. 

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